ROJ SAP CA 333/2021, REC 250/2020 DE 10-3-2020 AP DE CÁDIZ Supuesto de hecho: particular acude a una agencia para que le busquen una vivienda. Se salta a la agencia y hace una compra directa. Agencia reclama la cantidad acreditando la obligación de pago con una hoja de visitas. No existió intervención en la compra … Sigue leyendo CONTRATO CON INMOBILIARIA. CARÁCTER ABUSIVO
STC 113.2021 DE 31 DE MAYO VULNERACIÓN TUTELA JUDICIAL EFECTIVA RESOLUCIÓN DE DESALOJO DE VIVIENDA. MENORES
Sala Segunda. Sentencia 113/2021, de 31 de mayo de 2021. Recurso de amparo 3533-2018. Promovido por doña M.S.C. respecto el auto de los autos dictados por la Audiencia Provincial de Madrid y un juzgado de primera instancia e instrucción de Getafe en procedimiento de ejecución de títulos judiciales. Vulneración del derecho a la tutela judicial … Sigue leyendo STC 113.2021 DE 31 DE MAYO VULNERACIÓN TUTELA JUDICIAL EFECTIVA RESOLUCIÓN DE DESALOJO DE VIVIENDA. MENORES
Welcome RDL 1/2021. Más derechos para el okupa.
Hoy desayuno con la noticia del Real Decreto Ley 1/2021 de 19 de enero de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica que modifica varias normas relevantes y una sorprendente (o no). 1.- MODIFICA EL TRLGDCU, RDLEG 1/2007 que introduce en el art 3: 2. Asimismo, a los … Sigue leyendo Welcome RDL 1/2021. Más derechos para el okupa.
Préstamo falsificado y/o intereses usuarios
A petición de @rosalesnotario vamos a cortar y pegar la STS 1713/2020, rec 4597/2017, de 15-6-2020, sentencia 302/2020, que había leído pero a la que no preste atención ni me pareció de interés para el blog. Pero el público manda, la bajada de entradas al blog es más dura que un día de bolsa española … Sigue leyendo Préstamo falsificado y/o intereses usuarios
Revolving y el margen usuario. Nuevas formas de motivar.
Hoy me ha llegado otra sentencia sobre tarjetas revolving. Después de la sentencia de marzo de 2020 donde ya tenemos claro que para comparar el interés normal del dinero hay que hacerlo con las tablas específicas del Banco de España donde el tipo medio es del 20% (aprox). Ahora tenemos una nueva forma de entender … Sigue leyendo Revolving y el margen usuario. Nuevas formas de motivar.
FUERZA MAYOR, REBUS SIC ESTANTIBUS EN CONTRATOS CORTOS Y DENEGACIÓN DE ERTES
FUERZA MAYOR, REBUS SIC ESTANTIBUS EN CONTRATOS CORTOS Y DENEGACIÓN DE ERTES. Criterio de oportunidad se llama. La STS 791/2020, ECLI: ES:TS:2020:791 de 6-3-2020, rec 2400/2017 sobre la regla REBUS SIC STANTIBUS Esta sentencia me llega al alma porque es parte interesada Telegaita y me trae enormes recuerdos de mi niñez. Para resolver la cuestión, hemos … Sigue leyendo FUERZA MAYOR, REBUS SIC ESTANTIBUS EN CONTRATOS CORTOS Y DENEGACIÓN DE ERTES
Prescripción de acción de nulidad en crédito al consumo por falta de evaluación de solvencia económica
Otra resolución que me parece de mucho interés a la que he llegado por El blog del consumidor+derecho digital de @pancho22sdvn es la STJUE de 5 de marzo de 2020, asunto C-679/2018 sobre la obligación precontractual de evaluar la solvencia del consumidor. Como el avezado lector sabe, una de las causas que se alegan en masa contra el crédito … Sigue leyendo Prescripción de acción de nulidad en crédito al consumo por falta de evaluación de solvencia económica
Requisitos para la validez del derecho de desistimiento Consumidores y Usuarios STJUE de 26-3-2020
Estos días de confinamiento me ha permitido conocer un blog que recomiendo: El blog del consumidor+derecho digital de @pancho22sdvn que si este blog es resumido el de pacho ni os cuento. Une referencias de resolución su resumen. Esto me lleva a la STJUE de 26 de marzo de 2020, asunto C-66/19 que resuelve: A tenor … Sigue leyendo Requisitos para la validez del derecho de desistimiento Consumidores y Usuarios STJUE de 26-3-2020
No me pagan el alquiler y se remiten al Estado de Alarma. ¿Qué puedo hacer?
Ha salido en los medios y he recibido numerosas consultas por inquilinos conflictivos y no conflictivos sobre el pago del arrendamiento. Mis reflexiones jurídicas: 1.- La normativa aprobada como “medidas” derivadas del Estado de Alarma no modifica la LAU ni el código civil en relación al pago de la obligación esencial el contrato de … Sigue leyendo No me pagan el alquiler y se remiten al Estado de Alarma. ¿Qué puedo hacer?
CÓMO ALEGAR FUERZA MAYOR. REBUS SIC STANTIBUS
Esta sentencia la obtengo de la web NOTARIOS Y REGISTRADORES, AQUÍ. La STS 2344/2015 de 19-5—2015, rec 721/2013 sobre el incumplimiento del contrato por FUERZA MAYOR SPOILER: Para aplicar la FUERZA MAYOR y le principio general del derecho REBUS SIC STANTIBUS debemos fijar el objeto del pleito en: “la imposibilidad sobrevenida de cumplir la prestación, … Sigue leyendo CÓMO ALEGAR FUERZA MAYOR. REBUS SIC STANTIBUS
Tarjetas revolving. Reflexiones sobre la nota del gabinete técnico.
Este blog de corta y pega siempre ha sido un poco tocahuevos con los temas populares. Hoy vamos a ver como laNOTA del TS sobre las revolving no es tan fiera como lo pintan y puede hacer patinar a mucho despacho. Otra cosa es que la STS matice lo que vamos a exponer en este … Sigue leyendo Tarjetas revolving. Reflexiones sobre la nota del gabinete técnico.
Diferencia entre control de incorporación, de transparencia y de abusividad.
Hoy traemos en este resurgir del blog (realmente fue un día que me apeteció trabajar pero programé los post) la didáctica STS 98/2020 de 20-1-2020, rec 1662/2017quesos permite entender las diferentes formas de controles. La sentencia es muy clara y didáctica. Esto es una pincelada conceptual. El control de inclusión o de incorporación supone el … Sigue leyendo Diferencia entre control de incorporación, de transparencia y de abusividad.
DIES A QUO DE PLAZO PRESCRIPCIÓN RECLAMACIÓN HONORARIOS.
Mientras un amenazador sonido de un mosquito me rodea, me lanzo a la ciencia jurídica como si de un explorador de la Inglaterra victoriana en centroáfrica se tratase. Diario de explorador. Día 1 de la exploración por la gracia de Dios. Me acerco a la STS 111/2020 de 22-1-2010, rec 1368/2020que resuelve sobre el dies … Sigue leyendo DIES A QUO DE PLAZO PRESCRIPCIÓN RECLAMACIÓN HONORARIOS.
TITULAR DE CUENTA CON EL MUERTO SÍ, PERO NO PROPIETARIO DEL DINERO.
Quién conoce la ley sabe la trampa. El mítico consejo de esos cuñados –piojos pegados- que dicen: dile a tu padre/madre/progenitor A/progenitor B/progenitor C que te ponga de titular y así tu hermano, hermana o hermane que no los atiente se queda sin nada porque el dinero de la cuenta pasa a ser la mitad … Sigue leyendo TITULAR DE CUENTA CON EL MUERTO SÍ, PERO NO PROPIETARIO DEL DINERO.
Nulidad de acuerdos que acuerdan transacción por nulidad de cláusulas abusivas
La sentencia de 26-3-2019 del TJUE, asuntos acumulados C70/17 y C179/17 en relación con el asunto C486/16 derivan en la STS de Pleno 463/2019 recuerda que considera preferible tener en cuenta la ley 5/2019 de 15 de marzo pues es NORMA IMPERATIVA MÁS BENEFICIOSA PARA EL CONSUMIDOR. Estos efectos, entre otros, como muy bien señala la … Sigue leyendo Nulidad de acuerdos que acuerdan transacción por nulidad de cláusulas abusivas
